ที่ดิน 7-1-8 ไร่ ต.หนองระเวียง อ.เมืองนครราชสีมา หน้าติดถนนดำ 120 เมตร ราคา 2,235 บาท/ตร.ว.

ขายที่ดินโฉนดพร้อมโอน (ประกอบด้วยโฉนด 2 ใบ ติดกัน) เนื้อที่ 7-1-8 ไร่ โดยที่ดินติดถนนลาดยางสายหลังเขตอุตสาหกรรม (พระพุทธ-โชคชัย) หน้ากว้างประมาณ 120 เมตร และอยู่ใกล้ถนนวงแหวนโคราชตัดใหม่สาย 290 ช่วงตะวันออก

อธิบาย
ในปัจจุบันความต้องการซื้อที่ดินในจังหวัดนครราชสีมามีการขยายตัวขึ้นมาก อาจจะด้วยปัจจัยเรื่องโควิดและเทรนการทำงานที่บ้านซึ่งไม่จำเป็นต้องอาศัยอยู่แต่ในเมืองอีกต่อไปที่ทำให้คนจำนวนหนึ่งมองหาที่ดินสำรองในต่างจังหวัดที่ต้องไม่ไกลจากกรุงเทพมากแต่ต้องมีความความเจริญพอสมควร ในขณะที่บางครอบครัวที่อาจมีผู้สูงอายุวางแผนใช้ชีวิตในวัยเกษียณที่ต้องการที่ดินแปลงขนาดใหญ่พอสมควรในการเติมเต็มความฝันที่จะได้เพาะปลูก เลี้ยงสัตว์ ได้มีคุณภาพชีวิตที่ดี สูดอากาศที่ดี ได้กินผักปลอดสารที่ปลูกด้วยมือของตัวเอง ด้วยเหตุผลดังกล่าวหากคุณและครอบครัวกำลังมองหาที่ดินดีๆ ซักผืน ในราคาที่จับต้องได้ ดังนั้นจังหวัดนครราชสีมาเป็นตัวเลือกที่ดีตัวเลือกหนึ่ง

ปัจจุบันโครงการพัฒนาด้านโครงสร้างพื้นฐานในจังหวัดนครราชสีมา มีโครงการที่เป็นไฮไลต์ทั้งสิ้น 3 โครงการ ประกอบด้วย
1. โครงการรถไฟความเร็วสูงไทย – จีน
    ช่วงที่ 1 กรุงเทพฯ – นครราชสีมา ระยะทาง 253 กิโลเมตร
    ช่วงที่ 2 ช่วงนครราชสีมา – หนองคาย ระยะทาง 356 กม.
2. โครงการทางหลวงพิเศษระหว่างเมือง (มอเตอร์เวย์) สายบางปะอิน-นครราชสีมา (M6) ระยะทาง 196 กิโลเมตร 
3. โครงการก่อสร้างทางหลวงแนวใหม่หมายเลข 290 หรือถนนวงแหวนรอบเมืองนครราชสีมา ระยะทางรวม 113 กิโลเมตร

ที่ดินแปลงนี้ตั้งอยู่บนถนนทางหลวงชนบทสาย นม.3024 ตำบล หนองระเวียง เชื่อมต่อระหว่างถนนราชสีมา-โชคชัย และ ถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 226 ซึ่งเป็นเส้นเชื่อมระหว่างจังหวัดนครราชสีมาไปยังจังหวัดภาคอีสานตอนใต้ โดยที่ดินตั้งอยู่ห่างวงแหวนรอบเมืองนครราชสีมาตัดใหม่เพียง 2 กม.
ด้านหน้าแปลงที่ดินเป็นถนนลาดยางที่ถมสูงและบดอัดอย่างดี เป็นถนนที่ตัดผ่านย่านเกษตรกรรมและย่านพักอาศัย ถนนมีสภาพดีมาก ปัจจุบันเป็นถนนสองเลนรถสวนแต่ในอนาคตสามารถขยายเป็นถนนสี่เลนได้

บริเวณหน้าที่ดินติดหน้าถนนยาวถึง 120 เมตร ถนนอยู่ในแนวเหนือ-ใต้ ที่ดินอยู่ฝั่งตะวันออกของถนน บริเวณด้านหน้าที่ดินมีบ่อน้ำขนาด 1 งาน (สามารถเก็บน้ำตลอดปี)
ตำแหน่งที่ดินอยู่สูง 172 เมตร จากระดับน้ำทะเลและไม่ได้อยู่ในเส้นทางที่น้ำหลาก จึงไม่เคยมีประวัติน้ำท่วม จึงเหมาะสร้างบ้านพัก บ้านสวน สวนเกษตร หรือจะขุดโคกหนองนาก็ได้
เนื่องจากบรรยากาศรายล้อมที่ดี ในบริเวณรอบๆ ที่ดิน เริ่มมีคาเฟ่ย์เก๋ๆ สวนอาหาร และรีสอร์ตขนาดเล็กมาเปิดในบริเวณแถวนี้ ซึ่งที่ดินแปลงนี้ก็เหมาะและมีศักยภาพในการทำธุรกิจเล็กๆ น้อยๆ ด้วยเช่นกัน
สำหรับนักลงทุน หากคุณมีเงินเย็นๆ ก็สามารถซื้อที่ดินแปลงนี้เก็บไว้เกร็งกำไรก็ได้ ราคาที่ดินตก เพียง 2,063 บาท/ตรว. เมื่อเมืองขยายตัวมากกว่านี้ก็สามารถตัดแปลงย่อยๆ ขายได้หลายแปลง/ได้กำไรหลายๆ เท่า หรือจะซื้อที่ดินแปลงด้านหลังและทำเป็นโครงสร้างบ้านจัดสรรก็เหมาะดี

การเดินทาง
- จากหน้ามหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลอีสาน (ศูนย์การศึกษาหนองระเวียง) เพียง 5 กม.
- จากท่าอากาศยานนครราชสีมา อำเภอเฉลิมพระเกียรติ ผ่านทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 226 เพียง 20 นาที
- จากเขตอุตสาหกรรมสุรนารี หนองบัวศาลา ถนนราชสีมา-โชคชัย เพียง 8 กม.
- จากถนนวงแหวนโคราชตัดใหม่สาย 290 เพียง 2 กม.
 
พิกัดบ้านโนนมะกอก ต.หนองระเวียง อ.เมืองนครราชสีมา GPS 14.938925, 102.222414

ราคาเหมาแปลง 6,500,000 บาท

โทร.081-999-7000